江西赣州施工相邻影响房屋安全鉴定

随着房价的日益增长，对于在社会上初出茅庐的年轻人来说，大多数人都会选择租房来解决居住问题，江西赣州的汪先生在一个安置小区租了一套房子，已经居住了一年了，觉得地理位置比较好，而且上班的通勤距离短，住得还蛮舒适，于是决定长期续租，想要把房子简单地装修一番。就在装修完之后的一个星期，房子就陆续发生了剧烈震动、开裂、漏水的现象，汪先生想不通房子居住一年来一直相安无事，怎么会在装修后突然出现问题，想要退租直接搬走，但是又舍不得刚装修好的房子，于是找到房东商量此事。

房东了解到房子出现问题后，也感到很疑惑，于是询问其他房东有没有出现同样的问题，发现小区里其他房子都存在不同程度的状况，在该小区住的大多数都是租户，这次事故导致很多租户要搬走或者投诉，房东们也都很苦恼。后来发现这些安全隐患的产生可能与旁边小区建立地下车库有关，原来开发商为了赶工期，又没有建地下车库的经验，缺乏良好的防护措施，导致在打桩的时候房子就震动起来，正好这段时间连续下雨，在进行抽水施工的时候，地基下面的砂层水土迅速流失，不仅路面开裂，周边的房屋也会遭受到不同程度的损伤。

于是找到开发商解决问题，开发商态度也算良好，同意先找一家专业的安全鉴定机构来做鉴定，如果结果表明确实是施工造成的影响，则将承担造成的全部责任。通过工作人员来实地检测过后，结果显示确实与开发地下车库有关，开发商便承担了鉴定费用和房子的维修费用，并根据鉴定机构的建议，改进了建立地下车库的方案，而该安置小区的租户们也能照常居住了。

开发商在施工过程中使得周边房屋受到影响的事件很普遍，居民们可以向开发商要求索赔，如果协调达不到一致，也可以向法院提起诉讼，但前提是先要请房屋安全检测机构进行质量鉴定，作为维护合理利益的依据。