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房屋倾斜到底有没有安全隐患

2019-09-16 09:47:10 浏览次数:8282 

房屋倾斜到底有没有安全隐患,首先要弄清楚房屋倾斜的主要原因。大家都知道一幢房屋的落成,大致要经过如下阶段:设计——施工——使用。房屋倾斜的原因也可以从这个方面探个究竟。


  从设计原因来讲,主要是在于设计人员的业务素质。有些设计人员对现行的技术标准和规范并不是相当的熟悉,所以设计出来的图纸存在先天的一些缺陷。还有一些设计人员,在比较选择方案时,对于地基土的特性把握有些不准确,变形和强度双控因素并没有彻底的贯彻,给地基基础形式造成了不统一的形式,在不同的地层上,便有了倾斜发生的现象。


  从施工的原因上来讲,主要原因是地基基础的不均匀沉降引起的。对于不同的地质土层,承受的荷载不同,当房屋遇到软弱的地层时就容易造成下陷;当施工时排除了地下水,造成地下水圧严重缺失导致引起地面下陷,也就让房子产生倾斜的状态。


  如果房屋的倾斜是在规范许可的范围之内,那么房屋的状态就是安全的,如果超过了合理的范围,就要采取必要的措施。常用的加固处理措施有:堆载加压、压桩纠偏、顶升纠偏、注浆纠偏。其中堆载加压针对房屋倾斜变形较小的情况时,其余几种纠偏措施,都是针对倾斜变形较为严重的情况。


  根据加固施工经验,存在以下几种情况时情况时,那么就要开始注意您家房屋倾斜状况了:


  1)达到设计使用年限拟继续使用;


  2)房屋用途改变或使用需求增加;


  3)房屋使用环境改变;


  4)房屋遭受灾害或者事故;


  5)房屋存在较严重的质量缺陷;


  6)房屋出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;


  7)房屋出现明显的不均匀沉降。

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