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房屋漏水怎么鉴定和处理

2020-12-03 16:25:04 浏览次数:192 

在生活中,房屋漏水是很常见的现象,引起漏水的原因有多种,分为内部装修和外壁漏水,但具体情况要通过现场调查才能确定。大多数人都不知道房屋漏水是如何鉴定和处理的,但其实这并不是很难解决的问题。

一、房屋漏水有大部分原因是由于内部装修导致的房屋结构改变,容易造成墙壁开裂或者管道破损,这就需要专业的工作人员现场检查,看看漏水点周围的情况,是否有穿孔或者解体的现象。如果是老旧的房屋,多半是外壁破裂而导致漏水。

房屋鉴定

二、鉴定房屋是否漏水,也有相对简便的方法,遇到下雨天气时,可以自行查看;

平常也可以在卫生间放一点水,再观察墙壁情况,也可以很方便就检查出是否漏水。

三、如果是管道破损的原因,可以在管道的开口处涂上水泥油和接合度高的标签混凝土,再在管口周围涂上防水涂料,在24小时之后检查透水和墙壁恢复情况。

房屋鉴定

四、如果是墙壁开裂的原因,可以检查防水层是否被破坏,然后找到渗漏点,将墙面原本的保护层清除干净,再重新涂上新的防水层,在24小时之后检查透水情况,如果没有问题,就可以用混凝土进行修补,再进一步检查有没有漏水现象。

五、可以请房屋质量检验部门,进行专业检测后,对房屋漏水的原因作出鉴定报告,如果是周围邻居人为造成的漏水问题,可以找邻居进行协商解决,商量维修方案;如果是房屋本身存在质量问题导致的漏水,并且在保修期限内,开发商就应该承担免费维修的责任。

房屋鉴定

房屋漏水或多或少会对我们的生活造成影响,面对房屋漏水原因不明或者比较严重时,最好是找专业人士或者检测部门来检查情况,只有找到房屋漏水的问题和原因,才能对症下药,及时修补和恢复。

 


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