房屋出现裂缝需要找什么部门鉴定？
墙面出现裂缝往往有很多种原因，当前的房屋经常出现的墙体楼板裂缝，主要有垂直裂缝、混合裂缝、水平裂缝、斜向裂缝。墙壁裂缝主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。
房屋出现的裂缝主要分为以下几种情况：
1.温度性裂缝
温度性裂缝属于常见的墙体裂缝，对房屋结构的安全影响不大。这种基于环境温度所导致的墙面裂缝，只影响房屋室内的美观性，不会影响房屋的安全性，如果想要让墙壁无暇，可适当采取一些补救措施。比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后使用涂料进行粉刷修补即可解决。
2.沉降裂缝
由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
3. 正常性裂缝
墙体裂缝如果是室内的墙上相对应，并且延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上安置了串线槽放置电线，之后填补的水泥干燥后出现了裂缝，墙壁裂缝如果延伸的很长，并且墙与地面都有，相互连接在一起，多是大型塔楼在分期浇筑时，留下的楼板伸缩缝的问题，这其实是正常的结构裂缝。
4.接缝处裂缝
这种裂缝通常发生在新旧墙体的接缝处，比如建筑开发必须预留的施工洞那一块儿的墙体通常是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，也会产生裂纹。这种裂缝，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
墙体的开裂问题可大可小，如果是墙体的粉刷层引起的裂缝，只需自己在家买相关材料进行修复即可，如果是因为承重结构部分开裂，引起的墙体开裂，这种情况就很严重，因为它影响的是房屋的结构安全，需要由专业的技术人员来进行检测和加固。
有关墙体裂缝是一个复杂的技术问题，这一类问题的处理有相关的依据法规，《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规确定了房屋裂缝的性质，即房屋裂缝是否影响主体结构质量，是否会造成主体结构不合格，不影响主体结构的裂缝，是否会影响房屋的使用寿命及安全等。
