湖北省黄冈市超使用7层旧楼房民用房屋安全鉴定

旧楼房使用到了一定损坏程度，或者楼房的使用年限超出时，为了确保房屋的安全状况，需要对楼房进行一次房屋鉴定，鉴定的人员通常来自于专业的房屋鉴定机构，当你发现自己的房屋出现了较为严重的损坏情况，并且又不知道是怎么造成的，又或者你需要鉴定报告来办理相关手续时，便可以委托专业房屋鉴定公司，来为你进行检测。

位于湖北省黄冈市内的某栋旧楼房，最近要进行一次检测鉴定，这栋旧楼房最早建立时间是在1981年，建立的占地总面积为480㎡，此楼房一共有七层楼，用钢筋混凝土砌成，最顶楼上面设置成了阳台，平时都成为楼内居民晒衣服的地方，每一层楼都有三户人家，此楼房已经使用了近四十年，从外观来看，房屋较为老旧，且房屋的局部墙面呈现了不规则细缝和开裂情况，并且部分墙体还存在倾斜现象，由于房屋较为老旧，业主决定这次委托专业机构来为此栋楼房进行房屋安全鉴定。

中政建研收到委托后，派出了三名员工来到黄冈市旧楼房楼下，对这栋楼房进行了一次检测鉴定，经过三名员工的检测，他们发现这栋楼房的构件较为老化，并且出现的局部损坏情况较多，房屋墙体的部分倾斜，也是因为墙面出现的开裂损坏，才造成了倾斜状况，根据他们的检测，墙面上有三条最长的裂缝，分别是长度12厘米、15厘米、18厘米，宽度分别为0.5毫米、0.2毫米、0.22毫米，专业人员认为这些裂缝必须尽快处理，以免后续加深墙面的严重程度。

这次房屋安全鉴定后，业主拿到了房屋鉴定等级为c级，专业人员认为此房屋虽然破旧，但是主结构并未出现严重损坏，由于特殊情况，可以不进行拆除，但是需要将楼房内的一些损坏程度进行解决，业主很快就请人来对房屋进行适当加固和修缮。