辽宁省鞍山市某办公楼房屋安全性鉴定

2021-09-30 13:34:24 浏览次数：2423

辽宁省鞍山市某建筑于2001年建造完成，相关单位计划今年将其修缮改造后作为办公楼使用，该计划目前还处在准备阶段——寻找辽宁省做房屋安全性鉴定业务的合作单位。中政建研辽宁分院的商务人员从内部人士口中得知这个消息后，赶紧电话联系了该单位的房屋修缮改造计划总负责人李女士，双方当即约定洽谈房屋安全性鉴定项目的时间和地点。中政建研辽宁分院的商务人员带着中政建研辽宁分院宣传册去拜访了李女士，用中政建研辽宁分院房屋安全性鉴定业务的资质、经验和优势说服了李女士，争取到了这次房屋安全性鉴定项目的合作机会。

在李女士的耐心沟通和积极配合下，中政建研辽宁分院房屋安全性鉴定技术团队以极高的专业素养顺利完成了对该建筑的房屋安全性鉴定。

1.建筑物概况

该房屋为一栋砖混结构、呈矩形布置的二层楼建筑，房屋的平面尺寸为36.3m×18.3m，自投入使用至今未进行过任何维护修缮措施。

2.现场查勘及房屋安全性鉴定

该房屋采用混凝土条形基础，未发现因地基不均匀沉降及基础变形等原因导致的上部承重结构开裂或变形等现象；该房屋的墙体与开间进深尺寸与房屋原设计图纸的描述相符，墙体内外均未出现明显开裂或变形等现象，内墙面抹灰层局部出现碱蚀现象，房屋的屋盖结构完好；砌体结构砖墙构件砌筑砂浆强度推定值为4.10MPa~6.07MPa。

3.房屋安全性等级评定

中政建研辽宁分院的房屋安全性鉴定人员综合考虑分析该建筑物的概况和现场查勘及房屋安全性鉴定情况后，依据现行的民用建筑可靠性鉴定标准对该房屋的子单元和整体结构的安全性做出评定：地基基础的安全性等级为Bu级，上部承重结构的安全性等级为Bu级，该房屋主体结构的综合安全性等级为Bsu级。